西湖旁的保利天悦，项目位于鼓楼区，东领屏山，南临西湖，而且又是新品，备受大家的关注！

优点

1、周边有西湖。环境空气好
2、周边配套成熟

楼栋户型4.50分／5分

项目占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约30万㎡，一共规划6栋楼，5栋超高层住宅、1栋SOHO办公、1栋12班幼儿园，并沿屏西路布置沿街商业。

价格5.00分／5分

 保利天悦主打瞰湖大平层住宅，一共有7种户型产品：118平，138平，141平,165平，185平，220平和270平。每个户型都设计为一梯一户，电梯入户，做到舒适与私密的完美结合。同时项目还有33-38平的SOHO产品，同样值得关注。

目前项目工期进度如下图

配套5.00分／5分

幼儿园：福建省直机关幼儿园

中小学：钱塘小学、屏西小学、屏东中学、福州三中

综合商场：铜盘市场、永辉超市、苏宁电器、左海商场、新华都购物广场、东街口商圈、五四路CBD

医院：武警医院、左海医院、省级机关医院、福州总院

其他：体育配套：西湖宾馆游泳馆、牡丹游泳馆、左海游泳池、声龙台球俱乐部、福州林奇乒乓、A-one运动公园、八闽保龄球馆、源脉恒温泳池、源脉篮球馆、省体。

休闲配套：西湖公园、左海公园、屏山公园。 行政配套：福建省公安厅、福建省国税局、福建省地税局、福建省军区、福建省信访局、五凤街道办事处等。 酒店配套：西湖宾馆、左海大厦、梅园酒店、悦华酒店。

小区内部配套：运动场地、儿童游乐场

地段交通4.50分／5分

项目临近北二环，周边交通便捷，路网发达。多条主干道纵贯南北，横接东西； 项目周边公交线路众多，沿路公交站点有三角井、铜盘河、左海公园、天峰、铜盘、省军区幼儿园、省军区等十余个站点。 此外，地铁1号线屏山站距本项目700米，步行即达。

公交线路：

  三角井站：8路;23路;49路;53路;66路;76路;80路;101路;109路;200路;310路;322路;525路；

  铜盘河站：53路;109路;525路；

  左海公园站：8路;23路;49路;66路;80路;101路;322路；

  北门站：9路;54路;65路;111路。

小区品质4.00分／5分

6栋住宅楼采用扇状式布局的形式，使得每栋楼南向几乎都无遮挡，住宅产品可做到户户观左海，瞰西湖。社区内各类设施配套齐全，规划有底商和幼儿园，未来还将实行人车分流，地下车位共887个。未来的物业公司为保利物业，物业费用暂未公开。

单价估计在5万以上。

不错